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心。620米高……97年至今未动工……”“擦？我看看！”贾鸿渐赶忙凑过去一看，你妹的！可不是环球金融中心么！名字都跟后世的第二高大楼一个字没变啊！97年至今未动工，但是土地使用权已经出让……这意思是啥？是人家囤地不用还是说……烂尾了？按照道理来说都可能，但是问题是放在这么一批烂尾楼里面发过来，那应该就是烂尾楼。对吧？可是你妹啊！环球金融中心啊！上沪的第二高大楼啊！这大楼居然还烂尾了？真的假的？这不是什么蝴蝶效应吧？贾鸿渐怎么好像不记得环球金融烂尾了呢？虽然历史上好像这个大楼的确建了挺久的。
想到了这里，贾鸿渐赶忙拿电话就给国内打啊！而且打的就是程昱办公室的座机啊！结果打了一下没人接，贾鸿渐一看之间，貌似此时正好是国内午休吃午饭的时候，估摸可能程昱去吃午饭了？他赶忙再打程昱的手机，这回可算是接通了！一接通贾鸿渐赶忙就问道啊：“老哥哥，我看到环球金融中心烂尾了？这楼真的烂尾了？”
结果就真听到程昱在电话那头有点尴尬的回答道，“恩，是烂尾了。”“擦！这么一个楼怎么烂尾了呢？”贾鸿渐完全搞不明白了啊！然后就听着程昱在电话里面小声解释道，“是这么回事儿，本来这个大厦是咱们上沪的环球金融中心有限公司开发的，不过这公司是个日资公司，董事长是个叫吉村明郎的。不过经过我们市府调查，其实这就是挂了一个牌子的皮包公司，但是真正主导的是个叫森海外株式会社。这个森海外是日本的森大厦株式会社的海外分公司，这个公司本身就是靠投资摩天大楼来赚钱的。
本来他们来我们上沪注册这么一个皮包公司的时候，给的注册资金是2亿多美元，51%的股权是森海外的，然后49%的股权是上沪环球金融投资会社的，这上沪全球金融投资会社呢，又是由日本33家银行、保险公司等等金融机构投资来的。虽然这公司成立了，注册了2亿美金的资本，但是最终97年内到位的就128亿日元，也就是不到1.1亿美金，恰好跟森海外在这么一个公司里面的股份相等，所以怀疑是日本那些金融机构钱不够了！”
说道了这里，程昱顿了顿。“本来刚开始的时候我们也没注意，97年真出事儿之前谁能想到日本那么倒霉？上半年的时候1.1亿美金到帐，他们保证年底之前剩余资金到帐，所以我们就安排了一个奠基工程，心想着1.1亿美金做先期怎么也都够了。可是谁知道下半年特别是9月份之后，日本经济一塌糊涂，接连有银行和保险公司什么的倒闭，没倒闭的经营也困难。于是一直到了98年底，这剩下的资金都没到帐！然后我们才发现问题不小，这去问了，人家说如果先开工的话，回头建造到了一大半没资金了，然后光是保持工人在岗，所有机器待命，这一天就要一百万人民币来维持！耗不起！”
“那就拖到了现在了？到现在他们还没动工？连地基都没做？”贾鸿渐大为惊讶的问道！这事儿他这上沪人咋还都不知道呢？历史上有这事儿么？难道真是历史上他孤落寡闻了？还是这事儿是个蝴蝶效应事件？结果就听着程昱如此回答道：“本来2000年的时候他们想要复工来着，可是因为拖了几年，这国内的人工价格涨了不少，整体建造成本更是增加。本来他们在知道了你们华夏高科520米之后，就已经改动过设计了，把原本设计的490多米的高度给改成了600米高度，这造价就已经从以前的750亿日元左右上升到了2000亿日元了，然后现在人工什么的一涨，外加考虑到不能影响到你们大楼和金茂的地基，那技术要求更加厉害，造价更加上升到了3000亿日元，也就是差不多30亿美金了！结果他们自有资金才2亿美金，不符合咱们国家规定。国家规定开发商自有资金必须最少要有35%现金，其他的可以靠着抵押楼盘来获得贷款，日本人的钱哪儿够啊，所以现在日本人正在忙着融资呢！”
嚯！这听起来好像也是一个大好赚钱的机会啊！贾鸿渐忍不住就想能不能把这么一个大楼的开发权买过来啊！或者干脆就提供差的那些资金，这样一来回头上沪第一高楼盖成了，里面的大部分所有权又是他们贾家的，又是华夏高科的！
只是……这对小钱钱的需求量也是相当大的！