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,在资本市场,企业的股权变更或转让,并不完全是因为企业管理不善或缺乏资金,而是需要集中精力做更有意义的事情,我认为你们目前就是这种情况,把精力和资金集中在主业上,从事自己更擅长的业务,不是更有意义吗?”

    “但是,昌达集团不是上市公司,海天商务中心也不是上市公司资产,高总,恕我直言,没有我们的允许,谁也进不来。”

    “关总说得对,没有你们同意,我们根本进不去,但咱们经营的毕竟是生意,在商场,只要是生意,就有谈判的可能,任何正当生意,最终能否成交,关键因素不在于目的是什么,而在于双方的要价和出价,不知关总以为如何?”

    “道理如此,但海天商务中心这个项目,我们确实不愿让别人参合,那不仅不能减少麻烦,反而更让我们操心。”关云天干脆利落地拒绝道。

    “不愿跟别人合伙,那就是......愿意转手?”

    关云天急忙否认,“我可没这样说,你别想多了。”

    “哈哈!关总,什么事情都别那么绝对嘛,咱们都是职场人士,生意场上往往有意想不到的事情发生。”

    “好啦,你要没有别的事,咱们到此结束吧。”关云天不想耽误自己的宝贵时间,跟对方在电话里闲扯。

    “好的,咱们后会有期,不过关总,你真应该考虑一下我的建议,那对咱们双方都有好处。”老高不愧是职场老手,脸皮比较厚,对于关云天的冷淡态度,他也毫不在意。

    关云天坐在椅子上回味着刚才这通电话,他认为这个鑫

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    源公司的老高简直是莫名其妙,海天商务中心运转正常,凭什么让你们参股?真是岂有此理!

    要不是这通电话,关云天还从来没关注过海天商务中心的效益状况,想到这里,他拨通了集团公司财务部的电话,“我是关云天,请主管会计给我查一下海天商务中心从开业以来的收益情况,尽快告诉我。”

    几分钟后,财务部的一名主管会计把电话打了过来,向关云天报告了海天商务中心去年的收益,“关总,今年前三季度的数据也出来了,我再给你念一下。”

    根据这位主管会计汇报的情况,海天商务中心运作的第一年,企业毛利为百分之十,净利润只有不到百分之五,第二年前三季度的毛利为百分之十五,净利润不足百分之十。

    第一年因为招商不足,购物广场空置了一部分摊位,写字办公大楼的入住率也不太高,效益差点可以理解。第二年前三季度的数据,基本可以代表海天商务中心的真实盈利状况了,但是,百分之十五的毛利率和不足百分之十的净利润,不要说跟房地产开发行业相比,就算跟一般工业项目比较,也显得太低了!

    回想整个海天商务中心,一共花掉了昌达集团将近十个亿的投资,如此微薄的利润,完全出乎关云天的预料!重新审视这笔投资,他认为当初的决策不甚明智,但主意是关云天拿的,跟董事会的其他成员无关。

    通过这件事,关云天认为商业跟制造业和地产开发行业完全不一样,一个外行要想看清楚里面的门道,绝非易事。

    集团公司办公室主任林楠,拿着十几分文件材料再次来到关云天办公室,“挑出来了,这些材料必须由你亲自处理。”

    关云天看了看,“这还差不多,估计半天时间就能处理完。”

    两天后的一个上午,十点半左右,一辆黑色宝马730驶近昌达集团总部大门,因为车牌号不熟悉,保安并未开启自动门。司机按了一下喇叭,一名保安走了过来,“你们哪个单位的?找谁?”

    “我们从省城来,找你们的关总。”副驾驶位置的中年人摇下车窗回答。

    “跟他有预约吗?”

    “没有,但我们远道而来,前几天跟他通过电话,你让我们进去吧。”

    “你们登个记。”

    司机到门卫办公室登记后,自动门缓缓打开,宝马车驶入院内,在昌达大厦前面的车位停下来,从副驾驶出来一位中年人,朝大厦正门走去。

    大厦迎宾大厅有专门的接待人员,在这里又做了一番登记说明,中年人乘电梯上到三楼,来到董事长办公室门口,抬手在门上敲了几下,听见里面传来“请进”的回应。

    推门进去,见关云天正在埋头处理公务,“请问这是关总办公室吗?”

    关云天抬头看见来人,“对,我是关云天,你是......?”

    “关总,我是省城鑫源公司的老高,前几天咱们通过电话,还记得吗?”

    关云天颇感诧异,他站起身来,“你就是高总?你怎么来了?请坐吧。”

    老高在茶几旁边的沙发坐下来,“关总,电话里谈的那件事,我是认真的。”

    “你认真不行啊!我们根本没有考虑。”

    (本章完)

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