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第355章 智慧交手（第1页）

那个新找来的律师，知难而退。

韩峰只能一笑了之。

其实，刚刚听了老律师胡林的那一番儿话之后，韩峰就已经断了找新律师的想法。

韩峰就问陆芳儿：“芳儿，我们这里有酒吗？”

陆芳儿很奇怪：“韩董，要在这里喝酒吗？我们没准备过酒啊。”

韩峰就转向了胡林说：“胡律师，那么这样，你坐我的车，我们到我住的酒店去。”

胡林也没拒绝，说：“行啊。”

韩峰就开车，带着胡林一起回酒店。

陆芳儿也跟着他们一同前往。

到了和平饭店一楼的酒吧之中，韩峰让陆芳儿去开了一瓶红酒过来，三个杯子，韩峰亲自倒酒，然后端起酒杯，向着胡林说：“胡律师，之前有不敬之处敬请原谅！”

陆芳儿也拿起了酒杯：“胡律师，我也该说一声对不起，说实话，之前我们担心你帮不上我们。”

胡林朝他们笑笑说：“没什么。

我也已经习惯了。

人老不值钱，很多人都觉得我年纪一大把，肯定办不好事情了。

但是，我一定会把事情办好，这不是为了向人证明老年人还有用，而是我向对自己说一声：胡林，只要你不认老，那就不会老。”

韩峰对老胡敬重起来，说：“胡律师，今天是你让我认识了，什么叫做老当益壮。

我喝了。”

陆芳儿也把酒喝了。

胡林朝他们笑笑，也喝了一杯酒。

“胡律师，我也不绕弯子了。”

韩峰道，“接下去，我们要怎么才能解决容积率的问题？”

说到了正题，胡林也就精神抖擞了起来：“我详细了解过了。

要解决容积率的问题。

有三种办法。”

韩峰竖起了耳朵，详细听着。

“第一种办法，就是缩小。

你现在想要每个平面建设5000平米，我的建议，能不能缩小到4000平米？在中海这种地方，能达到4000平米一个平面，也已经很不错了，建设的费用也可以降低。”

韩峰想了想，如果是4000平米的话，是60多米见方的样子，这也是不小的一栋楼了。

韩峰没有马上给答复，问道：“那么第二种办法呢？”

胡林说：“第二种办法，就是奖励。”

“奖励？”

如果主动缩小建设面积，是韩峰能够想象到的，那么所谓的“奖励”

，却是韩峰从未了解过的，“怎么个奖励法？”

胡林随即说道：“就是获得政府在容积率上的奖励。

在我们国家关于容积率的政策上，其中有规定，如果开发商能够提供建设部门和城市发展委觉得有价值的福利设施，就能获得一定的容积率奖励。

比如说，如果我们在酒店外的空地，只是用围墙圈起来，里面装点成假山什么的，是得不到容积率奖励的。

但是，如果我们不圈起来，而是将这里改成一个有品味的市民公园，那么政府就会认为我们为公众提供了福利设施，这样他们就可以奖励给我们一定容积率。”