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”他说，“这些都是耕作了数百年甚至上千年的熟地，因为黄河改道的缘故，都盐碱化了，只需要用活水冲涮几轮并且确保灌溉系统畅顺，它们马上就能重新变回一年两熟的良田。此外，我还买下了这两地一大半的荒地开垦权，等到总渠通水之后立即让那些青壮垦荒，最多三年，就能把这两地变成丰饶的产粮区了。”
姚阳颇为激动：“这起码能开垦出千万亩良田吧？”
李思明笑笑：“我没有这么大的胃口，能开垦出三百万亩田我就满足了。”指向淮安境内废黄河那一段，“我打算在这里开垦出一片棉花种植园，不需要太大，有个二十万亩就足够了。这一带的土壤、气候都很适合种植棉花，多招募一些熟练的种棉专业户，从国外引进优良品种，种棉大有可为。”又往盐城沿海的一片地区画了个圈，“这里同样种棉花，种植面积争取达到三十万亩。”
一帮老头子直流口水。这些家伙十个有九个是从事纺织业，或者从事与纺织业相关的工作的，这个来钱快嘛。这年头中国南方棉花种植面积日益萎缩，没辙啊，人口太多了，种粮都来不及，谁还种棉花嘛！再者，西方出口的布匹一船船的运过来，价格比中国的低廉得多，中国的纺织业受到巨大冲击，亏本是常有的事，连带棉农也跟着亏本，种棉的积极性就更低了。并不是说棉花不值钱，相反，棉花一直有着“白色黄金”之称，怎么能说不值钱呢？只是中国棉农真干不过西方同行，人家都是大农场生产的，机械化程度高，效率高，成本低，品质也好，那些最多也就几亩十几亩棉田的棉农拿头跟人家斗啊？
如果有人在苏北种上几十万亩棉花
那他们岂不是可以得到一个价格较低且供货稳定的原材料来源了？太好了！
“这一片涮完盐碱后是赶不上种小麦了，准备明年先种一季土豆、甜菜和芦栗，等土豆和芦栗收获之后再种晚稻。”李思明指向那一大片自己花了二十多万两白银买来的盐碱化的田野，继续他的讲解，“土豆自然是给佃户当口粮的，至于甜菜和芦栗，则是用来榨糖的。”
陈远问：“为什么不直接种水稻或者小麦？”
李思明说：“涮盐碱不是一次就能彻底涮干净的，土壤里或多或少都有些残留，会影响水稻、小麦的产量，所以应该先种一季耐盐碱的作物，比如说芒栗、甜菜，改良一下土壤，而且糖也挺值钱的，对吧？”
废话，糖一直很值钱，一直到20世纪八十年代，糖对于中国绝大多数老百姓来说仍然是只能偶尔吃一点的奢侈品，更何况清末？
“这一片要招募工人垦荒，这一片同样要，还有这一片”李思明继续讲解，“这一片就不种粮食了，我要在这里建一个养马场用来养马，当然，也可以养一些肉牛、山羊，这些在上海都能卖出好价钱来”
众人连连点头，都让他所描述的情景给陶醉了。如果他的计划能够顺利完成，整个盐城、淮安将田连阡陌，每年都出产数以万吨计的粮食和数量惊人的棉花、白糖，这些可都是很值钱的东西！现在大家丝毫不怀疑他能还清六百万两白银的巨债了，有这么多田产在，要还清这笔钱还不是轻松加愉快的事情！唯一的问题就是按他的计划来，两年内还上六百万两白银和百分之三十的回报率，总共接近八百万两银子，可能是来不及了，毕竟种田的回报周期是比较长的。
陈远问：“按你的计划来，两年内真的能赚到接近八百万两白银吗？”
姚阳不等李思明说话便慷慨的说：“两年内拿不出来也不要紧，我允许你延期偿还，如果有需要，我还可以再买一批债券。”
老韭菜们纷纷叫：“对啊，两年内还不上也不要紧，可以延期偿还的，钱不够的话就再出债券，我们会尽力购买的！”
李思明有些感动：“谢谢大家的理解，我豁出这条小命不要，也会在两年内赚到足够的钱，连本带利还给你们！”
陈远摆摆手，说：“客气什么？主要是你这片地潜力巨大，前景看好，投资你那可是稳赚不赔呀！对了，你的农场能入股不？我愿意用那批债券入股，那两年偿还期限的合同咱就当它没发生过，你给我一些股份，然后赚了钱就给我分红得了！”
李思明翻了个白眼我就说这帮老韭菜怎么一个个都善解人意了，原来是看中了老子的农场！我呸，无耻！