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没有想到的是，第二天，吴总看过服装厂的厂区和了解当地的区域以及远景规划以后，非常满意，说是要尽快就派公司的相关专业人员过来做前期的调研。
王一元在旁边小心的说道，吴总，还不着急，我们今天请你们过来，就是想让您对我们这里有一个大概的初步印象。但是现在都还只是一些小道消息，市里正式的规划还没有出来，我们等等再说这事？
吴总笑道，小王你对房地产开发的流程还是有些陌生啊。你想一想，等一切都成熟了，那你们厂房的这个地块就成了一块熟地，到时候想来吃肉喝汤的人就会更多了的。
他说，所以做房地产的开发，有一些工作我们完全可以做在前面，只要是有了比较好的预案，在招拍挂的时候无疑就会先占得先机。
按照吴总的想法，这里的厂区土地，只要是拆迁或者是改造的规划能确定下来，未来至于怎么开发，都是可以商量的。合作的方式也可以多样化，可以是股权合资，也可以选择土地入股，甚至可以选择把土地卖给房地产公司。
说实话，这一块土地后续到底该如何开发，王一元没有明确的想法。他觉得这里本来就是肖晓晓服装公司的土地，严格来说，肖晓晓才是这里真正的大老板，自然还得要听取她的意见。
再说了，现在市里土地的详规还没有正式出来，所有的这一些设想，自然就还存在有许许多多变故，现在说起来这些就都是后话了。
吴总一边在厂区随意的参观，一边和王一元说道，厂房的地块改做房地产开发，主要面临三个方面的问题，一是土地招标，二是土地转性，三十修改容积率，
他说道，这三部分的工作牵涉到方方面面，你们可以提前做一些相应的准备工作。正因为这些工作你们可能不很熟悉，所以我刚才说的派人过来调研，其中就包含了有这种考虑。
王一元笑道，应该也没有那么快，还是有时间去做这些事情的。还有，吴总，我想再向你确认一下，北京的那家拟上市的中介公司，在我们上海收购房产中介的事情，能靠得住吗？
吴总哈哈一笑，说，你竟然敢怀疑我？
他继而说到，我知道，你是想问我，这件事最终能不能成吧？那我就明确的告诉你，能成的。只要你这边同意出售，我可以带你去北京和他们老板认识的。
王一元说道，吴总，你误会了，我怎么敢怀疑你呢？我的意思是说，中介公司也算是我们的一块优质资产了，不要到时候我们这边准备做好了，然后那边又说是不要了，这就比较难办了的。
吴总说，放心好了。我已经说过，是承你一个人情，这次就是还给你的，又怎么会有问题？这次的买卖，我一定会去尽力促成的。
任学明在旁边笑道，吴总，小王他到目前为还没有做过这样特别大的... -->>
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