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要做好多手的准备,凡事都有可能,要提前准备有预案。至于说到后市,我个人还是谨慎看好的。
任学明说,老杜说的没有错,不怕一万,只怕万一,是要有应对各种困难的准备和预案。小任和小杨,到底是年轻,单独操盘的经验还不是很丰富,各种各样的困难该如何去解决,他们遇到过的到底还不是很多。
王一元点点头,说,实际上我有很深切的体会,做一名合格的员工,和做一名合格的老板,区别是非常之大的。当一名合格的员工,只要做好眼前的工作就可以了,至多是再想想接下来的两三步该怎么走,就已经是一个很好的员工了。
任学明和杜建峰点点头,表示认可王一元的这种说法。
王一元接着说,但是做老板就不一样了。首先是一定要现有足够的远见和充分的准备,目光一定要看的更长远一些,各种各样的准备工作一定要做的更充分一些,所谓不打无准备之仗,就是这个意思。
任学明说道,是这样的。老板不仅是自己要身先士卒,冲锋陷阵,更要当好示范,要能带领着自己的一帮人,都能一起攻山头,打硬仗,这才是一个合格的领导者。
三人又碰了一小杯。杜建峰说,那小王你说的第二点呢?
王一元说,是这样的。如果我们对后市都比较看好,又想做这个学区房的生意的话,我觉得就很有必要再开一家门店,把店面直接开到学校大门口去,这样效果应该会更好一些的。
杜建峰想了想,说,只是这样一来,会增加很多成本的吧?
王一元说道,现在是房产交易的淡季,各种商铺都在打折出售或者是出租,价格方面松动比较大,可以低成本的实现扩张。再说了,增加一个门店,很多的事情和业务,都是可以和原来的门店重合的,除了人员工资和房租,其实也并没有增加多少成本。
任学明点点头,说,这一点可以考虑。不要说是房产中介,现在很多的零售行业也都是走大连锁的概念,没有规模,很多东西的发展都是会比较被动的。
王一元说,说到这里,实际上我还隐藏有一个想法。这个任子平,还有杨磊,我现在是稍微有些看出来他们的一些不同了。小任相对要沉稳,办事要相对老练一些,而小杨,却是干劲十足,冲劲更足一些。这样分开来,让小任去做学区房,小杨还是继续原来的做法,就让他俩去打打擂台,也未尝不是一件好事。
杜建峰笑道,小王这个主意好的,是骡子是马,拉出来溜溜嘛。我们要鼓励内部团结,又要有相对的竞争,这样对中介公司只有好处,还免得有吃大锅饭的嫌疑。
他说,这样分配还有一个好处,走连锁,扩大规模,我觉得也是房产中介以后的必由之路。这两个门店,就是我们以后如果真要走连锁的道路,从这里就可以学学经验,摸一摸门道。
任学明又问道,那小王你考虑的最后一个问题又是什么?