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,杜建峰他们几个人的目光都一齐看向王一元。王一元看着他眼前的文稿,开始逐条逐句的往下说。一开始说的时候,王一元还有些紧张,但慢慢的,他就逐渐顺畅流利起来。

    王一元介绍说,品牌的核心内涵是要传递给消费者的核心利益,城市品牌就是一个城市在推广自身城市形象的过程中,根据城市的发展战略定位所传递给社会大众的核心概念,并得到社会的认可,所以城市品牌绝对不能简单地等同于表层的市容、市貌等城市形象,它是一座城市的精神和灵魂。

    他说,城市品牌是城市差异化、个性化生态环境,经济实力,文化底蕴,精神风貌,价值取向等综合功能结构的呈现。城市品牌的核心价值既包含了看得见摸得着的东西,同时也渗透了许多复杂多元的无形价值,环境、资源、文化、历史、经济和人本身都是构成和决定一个城市品牌价值的核心要素。

    王一元继续介绍,说,城市综合体是商业竞争进入经济垄断、资本高度集中的综合产物,可以说是目前世界上最先进、最高级的商业形态,在国外已进入鼎盛时期。在中国,城市综合体的概念现在也是越来越时髦,如果对房地产做一个评价的话,它无疑是最热门的业态,渐成为一种新的投资风向,因而受到很多开发商的追捧。

    他接着说道,但是,中国的城市综合体市场开发建设,只是刚刚起步,多种资本正在角力,但现状很混乱。业界流行一句话“城市综合体是个筐,什么都往里装”。很多商家也在追逐这个时尚的概念,甚至连大型批发市场等,也纷纷改名叫城市综合体。

    讲到后来,王一元一时兴起,他脱离了讲稿,开始自由发挥起来。王一元说,那么,到底什么是城市综合体?它与大型零售综合体,与“shopping center”又有什么本质上的不一样?

    王一元说道,以我们上海的新天地为例。那么,新天地究竟是什么,购物中心?娱乐中心?时尚中心?旅游景观?开发商认为,新天地就是一个mall,英文全称“shopping mall”。其实,用我们国内的说法,这个mall ,就是指的城市综合体。

    王一元最后说道,所以我们研究的最后结论,认为从本质上来说,其实最大的区别和不一样,就是“一站式”生活理念。

    他接着解释说,城市综合体内各种大型商超、综合体集群,规模大、功能多、商品和服务全,汇聚国内外知名品牌,融合吃喝玩乐购于一体,这种“一站式”生活理念,如我们上海新天地、还有北京西单,现在都成为了城市品牌与生活方式的标志区。

    讲得非常的好。这位小伙子,你总结和提炼出来的这个一站式生活理念,这个概念,很新颖,很有创意,也很到位。吴总听完王一元的介绍,忍不住第一个鼓掌发言。

    吴总朝任学明他们看了一圈,笑着说道,依我看,这次的项目前期论证和项目计划书的编制,完全可以以这个一站式生活理念,作为中心和重要抓手,贯穿始终。

    大家再一次鼓掌。吴总接着又问了任学明关于王一元的一些基本的情况,他点点头,朝王一元赞许的说道,还是你们年轻人有冲劲,有想法,思想不落窠臼。小王,你这次,可算立了头功,真正讲到点子上了。

    王一元站起来,谦虚的说道,谢谢吴总夸奖,愧不敢当。吴总站起来,伸出手,笑着说道,我一定要和这位后生再一次握握手。意外之喜,刮目相看,人才难得,难得的。

    坐下来后,吴总看了一下手表,总结性的说道,我必须要走了。但今天我很高兴听到了任总他们的咨询公司的建议,特别是这位小伙子带给我们大家的这个一站式生活理念。接下来,任总和杜总你们留下来,继续和我们的这些相关的部门对接。

    吴总说道,这样,我走之前,还有最后一个建议,任总的咨询公司要完全的参与到这个项目的前期尽调小组中来,尽快的把这个项目方案设计任务书落实和编制出来。至于具体时间和任务安排,等会你们商议。

    最后,吴总都站立了起来,准备要走,但他又停住了。他眼睛看着任学明,说道,另外,我有一个不情之请,就是想邀请你们公司的这位小王,也全程的参与进来。任总,你看,这样安排行吗?

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