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一座城市实体经济的发展。
实际上李辉南也承认陆为民在这方面的观点是基本靠谱的，这是他不太认同陆为民所判断的房地产业已经接近于达到巅峰的这一观点，他认为房地产业起码也还有三五年的鼎盛时期，尤其是在蓝岛这种旅游业也相当发达的城市，甚至可能会更长。
实体产业，也就是陆为民提出的先进制造业和高新技术产业才是蓝岛发展的未来，李辉南不反对，问题是十关区的发展从一开始就没有定位于制造业，就是以旅游服务业和房地产业为主导产业，到现在李辉南也不认为这个定位就有什么问题，陆为民不是强调要因地制宜么？十关区的因地制宜就是要大力发展旅游服务业和房地产业，而后者的发展前景和带来的丰厚收益显然不是旅游服务业能比的，所以十关区理所当然的要把房地产列为头号产业。
近期陆为民似乎也对房地产业的看法有了一些改观，也在一些场合下释放出了一些有别于他之前态度的信号，这给了那些个房地产商们不少信心，而且陆为民似乎也在通过英若惠不断的与房地产商们进行沟通和联络，不过李辉南却很难开心起来。
他能感觉到陆为民对自己态度的平淡。
平淡，就是平淡，既不是淡漠疏远，也谈不上热络拉拢，就这种温吞水一般的感觉，鸡肋，食之无味，弃之可惜，他不知道陆为民对自己是不是就这种感觉。
这是一方面，威胁还来自另外一方面，那就是陆为民不断的通过市委常委会的决议来确立市里的权威，而这个结果就是市委市政府不断的通过各种手段收回原本分散于区县的权力，英若惠成为急先锋，在国土城建方面的权力原本是市区两级争夺最激烈的，也在规定方面也是最模糊的，但现在市里边出台了一系列的文件来划分市区权属，其中针对性最强的就是十关/莱山和经开区。
邓福林那个怂货刚坐上莱山区委书记位置，哪里敢和市里边叫板？而任国勇的心思都放在了陆为民给他画的大饼上去了，更不可能提出异议，而南城北城两个老城区因为本身发展空间余地就不大了，加之向文东频频在各地调研和表态敲打，使得南城和北城两个老城区那边的那帮人也是噤若寒蝉，不愿意在这个问题上和市里边顶牛，李辉南顿时就觉得十关区有点儿势单力孤了。
以前那种好日子已经一去不复返了，李辉南内心也禁不住哀叹。
被剥夺了城市规划和土地用地等一系列权力的区这一级党委政府基本上就要沦为给市里打工帮闲的角色了，各种麻烦事情，诸如拆迁/基层社区管理的事情你跑不掉，但是规划上你区里没有发言权，土地出让金上市里和区里的分成问题估计也会有很大的调整，一句话，区里要服从大局，做出牺牲了。
李辉南发现自己正在逐渐********，陆为民已经不屑于和自己怎么来闹腾了，推出了英若惠这个黑打手，光是英若惠就已经让自己捉襟见肘了。
为了自身的利益，英若惠变成了一条疯狗，迫不及待的赤膊上阵要把各区县原来的一些权力和利益收归市里，在土地规划上的动作尤其明显，这在陈式芳时代是不可想象的，但是现在，市里边的政策变了，陆为民提出的要全市一盘棋思想，就是牺牲了区县这一级的利益，统合各种资源来服务于市里边的大局。
如果不想被彻底边缘化，甚至被淘汰，那么就必须要与时俱进的作出一些改变，这是李辉南得出的结论。
十关区的基础优势和区位优势仍然在，土地资源仍然相对丰沛，虽然在制造业上十关区没有什么优势，但是在其他服务业上，十关区还是有些潜力可挖的。
任国勇不是在竭力想要把孵化园的产业全数挖到经开区去么？十关区难道就不能有所作为？李辉南也在考虑这个问题，陆为民是个以胜败论英雄的性格，自己想要重新在市委里边站稳脚跟，那么就必须要赢得这一战，十关区也要进行适度的重新定位。
只有这样十关区才能一直居于核心地位，自己也才能保持自己现有的地位。